Hausverwaltung

WEG-Verwaltung

Kaufmännische & technische Hausverwaltung
Jahresabrechnungen & Wirtschaftspläne
Eigentümerversammlungen & Protokollführung
Kostenoptimierung (Energie, Versicherungen, Betriebskosten)
Regelmäßige Objektbegehungen & technisches Objektmanagement
Instandhaltungs- & Instandsetzungsmaßnahmen
Sanierungen & Modernisierungen
Hausmeister-Notdienst

Mietverwaltung

Monatliche Abrechnung an den Eigentümer
Heiz- & Betriebskostenabrechnung nach aktueller Verordnung
Kontrolle & Prüfung der Mieteingänge
Ansprechpartner für alle Mieteranliegen
Instandhaltungs- & Instandsetzungsmaßnahmen
Vermietungsservice inkl. Bonitätsprüfung
Vertragsverhandlungen & -abschlüsse mit Dienstleistern
Mahnwesen & Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten
Korrespondenz mit Behörden & Mietern
Mieterhöhungen nach gültigem Mietspiegel
Hausmeister-Notdienst

Professionelle Immobilienverwaltung in Mönchengladbach

Wir bieten umfassende Hausverwaltung für WEGs, Miet- und Gewerbeobjekte – zuverlässig, effizient und transparent.

Sondermietverwaltung

Individuelle Verwaltung von vermieteten Eigentumswohnungen
Überwachung und Kontrolle der Mietzahlungen
Abrechnung der Nebenkosten nach aktueller Betriebskostenverordnung
Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
Bonitätsprüfung und Auswahl geeigneter Mieter
Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen
Mieterhöhungen gemäß Mietspiegel und gesetzlichen Vorgaben
Abwicklung von Mieterwechseln, inkl. Wohnungsübergaben
Korrespondenz mit Mietern, Hausverwaltungen und Behörden
Mahnwesen und Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten bei Mietausfällen

Gewerbeverwaltung

Professionelle Verwaltung von Büro-, Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien
Erstellung und Abwicklung von Mietverträgen nach Gewerbemietrecht
Regelmäßige Kontrolle der Mieteingänge und Betriebskostenabrechnungen
Überprüfung und Optimierung von Nebenkosten
Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
Verhandlung und Abschluss von Verträgen mit Dienstleistern
Vermietungsmanagement inkl. Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
Korrespondenz mit Mietern, Behörden und Versicherungen
Durchführung von Objektbegehungen und technischen Prüfungen
Mahnwesen und Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten bei Mietausfällen